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Cet index rassemble toutes les informations concernant l'immobilier à Simland.[/align]


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Dernière édition par MaxCC le 21 Déc 2010, 15:15, édité 4 fois.



21 Avr 2010, 12:33
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[align=center]PRESENTATION DE L'ANI

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[align=center]L'Agence Nationale pour l'Immobilier est une institution gouvernementale. Elle a été créee le 20 juin 2009 à la demande de MaxCC et avec l'approbation de J-Bar (Ministre de l'Economie) sous le mandat La Violette.

L'Agence Nationale pour l'Immobilier intervient dans le secteur de l'immobilier. L'actuel directeur de cette instance est MaxCC. Cette autorité a trois fonctions fondamentales: Sécuriser, Dynamiser et Régulariser.[/align]


--------------.:: Sécuriser
  • Le marché de l'immobilier ne peut pas exister sans Règles ni Lois.

    • Un Code de l'Immobilier établi par l'ANI fixe toutes les règles pour permettre des échanges à la fois équitables, codifiés et sécurisés.
    • L'ANI a donc un rôle de gendarme du marché immobilier.
[align=center]Image[/align]
--------------.:: Dynamiser
  • Le marché doit être en permanence dynamiser pour attirer à la fois les capitaux des investisseurs et des biens immobiliers.

    • C'est pourquoi l'Agence Nationale pour l'Immobilier est garante de la dynamique du marché.
    • Pour dynamiser ce marché, l'ANI dispose de nombreux outils dont des déductions fiscales, la mise en place de divers projets immobiliers ou encore la fixation de certains prix.
[align=center]Image[/align]
--------------.::Régulariser
  • Le marché est libre, les prix varient selon les indices publiés. Mais L'ANI permet d'avoir des minimums garantis sur le marché.

    • C'est pourquoi, en cas d'irrégularité ou de défectuosité du marché, l'Agence Nationale pour l'Immobilier se doit d'intervenir afin de régulariser le marché et pérenniser le système.
[align=center]Image[/align]

[align=center]En conclusion, l'Agence Nationale pour l'Immobilier est l'institution gouvernementale qui surveille globalement le marché de l'immobilier. Elle permet d'avoir le minimum garanti pour les vendeurs ainsi que pour les consommateurs. Simplifier la mise en vente des produits tout en garantissant des véritable enjeux lors des achats. l'ANI est là pour les consommateurs mais aussi pour les sim-compagnies spécialisées dans l'immobilier.

Pour toutes autres questions veuillez en référer à l'actuel Directeur de l'ANI : MaxCC. Ou encore en parler sur le blabla dont le lien est juste en dessous. Merci de votre visite.[/align]

[align=center]Le Blabla est par ici !

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Dernière édition par MaxCC le 21 Déc 2010, 13:09, édité 2 fois.



21 Avr 2010, 12:34
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[align=center]CHARTE DU VENDEUR

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[align=center]Par cette déclaration, le bâtiment ne répond plus des droits du maire mais de l'acheteur.
Le bâtiment doit être conservé par le maire dans l'état dans lequel il a été vendu

Si ce dernier est détruit volontairement,

Dans les six premiers mois qui suivent la vente:
le maire devra rembourser la totalité de la cote immobilere du batiment.

Dans un délai de six mois à un an
le maire devra rembourser 80 % de la cote immobilere du batiment.

Dans un délai compris entre douze et dix huit mois:
le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.

S'il est détruit volontairement dans un délai suppérieur à dix mois:
le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.

Si le bien est démoli involontairement (bug, virus ou autre), l'acheteur ne pourra toucher aucune indemnités et le maire n'aura rien à rembourser

Si le maire est inactif pendant plus de trois mois, l'acheteur peut demander le remboursement de la cote immobilière du bien deux mois avant le départ du vendeur.[/align]






21 Avr 2010, 12:40
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