Je crois que l'on va faire le premier test grandeur nature du matériel de vote de ric

Une chose est sûre, si mon projet immobilier ne passe pas je démissionne, marre de donner des coups d'épées dans l'eau pour rien.

J'ai vu que tu as posté dans le forum annonces du gouv, c'est bien

Ceci est-il encore d'actualité tel quel ou est-ce que ça a subi des modif ? De +, il faudrait donc, une fois les décisions prises et/ou les modif entérinées, créer un 2e post dans ce topic (donc ne pas editer le code actuel, pour garder ce qu'il y avait avant, et ce qu'il y a maintenant) pour publier les nouvelles dispositions et donc officialiser tout ceci merci

PS : Carter, peux-tu me MP afin d'avoir tes projections economiques ? Merci

Tout ce qui reste dans cette citation est à faire, je m'occupe des locaux d'entreprises
Je te mp ce soir ou demain aprem pour les projets.

Je suis totalement d'accord avec ces principes

J'y pense, il faudra faire une réévaluation des biens immobiliers déjà acquis, sinon les taxes ne seront pas égales.

non seulement je suis d'accord, mais je pense aussi qu'il existe la possibilité de faire un genre de "marché trimestriel" des biens acquis, c'est à dire une réévaluation trimestrielle des biens. Il faudrait, dans cette hypothèse, réfléchir et se mettre d'accord sur les critères qui pourraient permettre de faire ces réévaluations

Dans le cadre de la création d'une liste des biens et services achetables à simland, je pensais plutôt appliquer la théorie de Smith (à savoir le temps de travail requis pour déterminer le prix d'achat), mais dois-je inclure l'immobilier avec ? Qu'en penses-tu jardas ?

Je vois bien et je veux bien de cette idée, mais dans le système simlando-simlandien, comment quantifier le temps de travail requis ? Un gars mettra + de temps qu'un autre à obtenir le même résultat s'il a + de pratique ou d'expérience, par exemple.

D'ailleurs, ce serait quoi exactement dans ton idée ce "temps de travail requis" ?

Si tu veux mon avis, je m'imaginais faire une base tarifaire selon les utilités effectives à Simland. ça permettrait d'avoir des tarifs fluctuants, au gré de l'utilité qu'ont les biens à Simland

Par exemple imaginons quelqu'un qui veut acheter un logo, cela prend en général peu de temps et apporte peu donc le prix sera bas (maxi 100$ par exemple). En revanche réaliser un film comme on l'a vu avec d'anciennes entreprises prend beaucoup plus de temps et requiert du savoir faire, et là on peut faire des prix bien plus élevés (genre 1000$ à 5000$ selon la taille ou la richesse demandée). Tu vois ce que je veux dire ?

oui je vois, mais ça dépend en fait ! Un logo, si c'est recherché, travaillé et par un gars qui est pas pro pro, ça peut prendre du temps et de l'effort. Genre moi, je vais peut-etre mettre 2 fois + de temps que Folo, par exemple, à faire un même logo (et encore, le sien sera mieux fait ^^).

Mais c'est sûr que sur la base, je vois ce que tu veux dire et je suis d'accord avec ça, seulement attends toi à devoir faire des arbitrages pour l'établissement de la grille tarifaire, et c'est bien normal. Mais attends toi aussi à devoir toi-même trancher malgré la contestation sur certains point De toute façon, laisse toujours entrevoir que la grille est révisable régulièrement, selon la conjoncture

Sinon je t'invite à lire ceci et à me laisser tes impressions

Oui la grille de biens me semble être une excellente solution, et je compte aussi créer une catégorie déterminante dans la définition du prix du bien immobilier.
Je m'explique ~> Une ville prend beaucoup de temps pour être bâtie, et ce serait un moyen pour un maire d'être récompensé pour son travail, pour la région de gagner un peu d'argent et pour l'entreprise de l'immobilier de faire sa commission.
Ainsi je compte faire un facteur "temps" et "intérêt" selon les topics de villes : Un bien à vendre dans une ville fraîchement établie qui n'a pas beaucoup de réponses aura un coup moins élevé que dans une ville bâtie depuis longtemps (genre + d'un an) et ayant un nombre de réponses satisfaisant (+ 30 pages).
Tu vois où je veux en venir jardas ?

Oui je vois, et ça pourrait donner lieu à une carte évolutive (donc avec Maj tous les mois ou tous les 2 mois) de l'immo. Par exemple, la zone d'une ville fraichement établie serait en vert (pas cher car récent et peu développée temporellement parlant) alors que la zone d'Utopia serait en rouge (cher car capitale, ancienne ville, très développée, active et avec beaucoup d'édifice nationaux de valeur reconnue).

Et dans un futur un peu + long, éventuellement laisser la possibilité aux Régions/Etats/Departements/villes (c'est à voir...) d'établir ensuite une carte + precise au niveau local.

Qu'en dis-tu ?

C'est une excellente idée, d'abord commencer de façon centralisée par une gestion gouvernementale puis dans quelques années (voire quelques mois si le projet est reçu avec enthousiasme) laisser aux gouverneurs le soin de classer les prix de l'immobilier des villes.